，借着镜面看锅炉背侧的焊缝。

“锅炉比我预计的还老。”格蕾塔收起镜子，“外壳锈，焊缝裂了一道细纹，现在还没漏气，是运气。彭先生，我把丑话说在前：这台锅炉，这个冬天之前必须换。换锅炉、换全屋水管、浴室的防水要重做——我刚才看过了，你们二楼浴室的地砖缝里全是黑霉，防水层早就死了，洗澡水年年往下渗，只是渗得慢，没像昨晚这么热闹罢了。;发任意邮件到 <a href="mailto:Ltxsba@gmail.">Ltxsba@gmail.</a>ㄈòМ 获取厨房的水槽下水也堵着一半。电线今晚光线不够，我明天白天在报价里按全查列项，电的事，不能凑合。”

“格蕾塔小姐，你看了一圈，心里大概有数了吗？”彭家炜问。

“有数的不是价钱，是问题。”格蕾塔把本子翻到新的一页，字写得又快又稳，“价钱要一项一项算，材料、工、工期，都要落在纸上。<LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ/>我不做那种站在门看一眼就拍脑袋报数的——那种报的价，低了，后面就偷你的料；高了，就是抢你的钱。”她合上本子，看着他，“这栋房子的毛病，我看惯了，不用磨三天。明天这个点儿，我带完整的分项报价和图纸来，今晚我把图和单子赶出来。到时候我们坐在桌子前，一项一项谈。谈不拢，我走，勘查费照付，我不欠你，你也不欠我。”

沈清漪这时端着茶盘从厨房出来。格蕾塔接过茶，道了谢，喝了一，却又把茶杯放下了，目光落在客厅那面新近腾出来准备做茶墙的墙面上。她走过去，拿指节从左到右敲了一遍那面墙，敲到中间，停住，又敲了敲两边，从工具包里抽出卷尺，把墙从这量到那，量完一遍，又倒回来量了一遍，在本子上记下一个数。

“这面墙，有说法？”彭家炜看她量完，才问。

“有说法，得等拆开才知道足不足。”格蕾塔站起身，拍了拍手上的灰，“墙有多厚，里吃水吃到什么份上，骨架是木的还是砖的——这些，决定了这面墙能做多重的文章。今晚我先记个数，往后报价的时候，我把这面墙单留一手：宁可到时候添一张变更单，也不现在就把话说死。说死了又做不到的工程师，趁早别这一行。”

“这面墙，你们打算做什么？”格蕾塔问。

“做一面茶墙。”沈清漪说，“茶饼、茶罐，要上墙陈列，还要留出品茶的位置。是我网站那要用的一面墙，算这宅子的脸面。”

“这面是承重墙，动不得大子。”格蕾塔说，“茶墙可以做，但是做法要变：贴墙做浅柜，重量落在地上，不往墙里掏。图纸我会一并画出来。”

彭家炜看着格蕾塔收拾工具包的背影，心里对这个德国有了个大概的估量——话硬，手稳，眼睛毒，一寸一寸地量，一处一处地敲，不给留含糊的余地。这样的建筑师，正是这栋老宅子需要的。他把格蕾塔送到门，夜里下起了毛毛雨，门廊的灯在雨丝里晕开一圈光。

“彭先生，明天见。”格蕾塔撑开伞，回补了一句，“今晚，锅炉先别烧太满，水压也别给足。它已经警告过你们一次了。”

格蕾塔走后没多久，楼下邻户又敲了一回门。这一回他手里没拿伞，端着一小罐自家腌的黄瓜，说是老母亲让送上来的，谢他们白天说话算话。他站在门，没进来，只探往屋里看了一眼满地的狼藉，压低声音说：“彭先生，我多句嘴。你们这修房子，动静小不了。我家老太太觉浅，夜里十点以后，能不能让楼上轻着些？白天怎么敲怎么打，我都不言语。”

“应该的。”彭家炜把罐子接了，“施工的点儿，我跟工说死，早上八点以后开工，晚上六点收工，夜里不赶工。家里自己走动，十点以后也轻手轻脚。老太太要是哪天被吵着了，您就上来敲门，我立马改。”

邻户连连摆手，说这就够了，这就够了，临走又添一句：“你们这家，是讲理的家。讲理的家住在楼上，是福气。”沈清漪在厨房听见了，等走了，拿那罐腌黄瓜看了看，笑着对他说：“一罐黄瓜，比顶棚那笔账还重。这条街坊的分，算是让昨夜那场水给冲出来了。”

那天夜里，宅子安静下来之后，沈清漪把彭家炜拉到餐桌边，就着账本，把往后三个月的流水从到尾捋了一遍。进项是定的：茶行的版位费按月结，专栏的篇费跟着走，奥莱娜点心试卖的分成虽小，可是现钱，一月一清；北线那边整包还没落字，那一笔只记在心里，不进账。出项里，修缮的签约款是一笔大，明天格蕾塔的报价一签，两成首付就要出去；剩下的工程款按节点走，不是一气掏空；家里吃穿用度，奥莱娜把着厨房的账，向来打细算；网站服务器的费用是死的，一分省不出来。

“你看，”他拿笔尖点着账本，“最难的，就是这一个月。签约款刚出去，第二笔工程款还没到子，中间这气，全靠茶行首月预付的这一千七百一十镑托着。这笔钱，是这个家过河的桥。”